基本信息

• 参考均价

  13,000元/平

• 参考总价

  138万起

• 户型面积

  106平起

• 物业类型

  住宅

• 产权年限

  70

• 装修情况

  精装修

• 楼盘特色

  花园洋房

• 开 发 商

  中山市福旺房地产开发有限公司

• 楼盘地址

  中山市三乡镇景观大道鹤塘路金凯乐花园

销售信息

销售状态在售

在售户型三室/四室

在售户数576户

最近开盘时间2019-05-01

交房时间2021-12-30

售楼中心地址中山市三乡镇景观大道鹤塘路

预售许可证

楼盘概况

总 户 数576户

容 积 率2.49

绿 化 率36.03%

占地面积30680平

建筑面积96269平

建筑类型塔楼

物业费用2.6元/平/月

物业公司雅居乐物业中山分公司

车位数量724

周边规划

交通状况
我们项目位于中山的南部板块中心—三乡镇，踞手中山南部交通动脉，路网四通八达，湾区枢纽：
路网：
1、沿南面沙坦璐30分钟可到达中山市区；20分钟可到达坦洲、珠海珠海市区；
2、沿105国道、文昌路、沙坦路可贯穿中山各镇区；
3、坦洲快线，预计2021年通车，打打缩短了中山城区到三乡的时间；同时深珠通道在珠海交界处靠站后将往西延伸至中山。根据最新文件，深珠与坦洲快线交叉相通，意味着以后从中山过去深圳直接走坦洲快线转深珠通道，比从珠海市区过去还要近。
公交巴士：
1、5分钟可到达雅居乐花园公交站，931站直达珠海拱北口岸；
2、6分钟可到达三乡雅居乐车站，可以乘坐直达巴士往返香港、拱北、深圳等，班次十分密集；
轻轨：
3、20分钟车程到唐家湾站或明珠站；
4、三乡规划两条轨道交通路线，一条是规划中的广州到澳门的广中珠澳城轨，一条是已经落实了的中山城轨5号线，直接连接中山轨道交通的枢纽站——中山北站，可换乘广珠轻轨、广州地铁1号线、深茂铁路、高铁等轨道交通工具，轻松通往其他城市；
高速公路：
1、5分钟可到达广澳高速那洲出入口，60分钟去到广州、佛山，20分钟可以到珠海；30分钟到达港珠澳大桥，40分钟就可以到达香港；
2、沿广珠西线高速往南接驳广澳高速走深中通道延长线，40分钟可到达深中通道的出入口——马鞍岛， 1个小时内即可到达深圳。

项目配套
半小时湾区生活圈，珠海北、中山南城市中心，三乡最核心高档居住区
1、商业配套：我们项目位于三乡新城最核心地段， 5分钟步行也可满足您日常或高档的生活需要，1公里内有三乡最大型的连锁超市——顺昌壹加壹广场和大润发，还有君濠国际酒店、金逸影城，大地数字影院、三乡肉菜市场、三乡医院等一系列齐全的配套相当齐全，衣、食、住、休闲、娱乐基本可以在楼下1公里范围内就解决了。项目离三乡最高档的酒店仅400米，出门右转就到了。
2、教育配套：三乡教育资源是最有名的，三鑫双语学校离我们项目10分钟的车程，很多珠海和市区的学生都选择来这读书。还有大布幼儿园、大布小学、博爱中学、桂山中学等高等学府环伺项目，可满足三到十八岁各年龄段的教育需求。
3、旅游配套：三乡以“温泉+”的模式，数十亿投入打造温泉小镇，集温泉高尔夫、养生医疗、历史古村、文化美食于一体。中山温泉、泉眼温泉、温泉离我们项目只有三分钟的车程；还有36洞千亩果岭高尔夫球场、22万平罗三妹山，项目位于温泉旅游核心区，占据优质资源条件，集居住、投资、度假等多元功能于一体，再次刷新中山舒居生活新高度。

项目介绍
金凯乐护院位于粵港澳大湾区价值核心腹地三乡镇，中山珠海接驳地，国际级旅游温泉休闲小镇之一。项目所在之处为三乡镇核心地段，总建筑面积9.6万㎡, 2.49低容积率，绿地率36.03%，最中心高档生活居住区。项目由6栋高层洋房组成，共576套房源，车位724个，小区实行人车分流，项目已全部达到封顶，基本属于现楼状态，项目由是一级物业资质，全国十强的雅居乐物业，。我们现在推售的是3、5幢住宅产品，5栋的中心楼王单位，处于中心位置，景观非常好，同时产品是都是两梯四户。户户朝南及南北对流，采光通风极佳。3幢共有25层，5幢共有20层，两梯四户，面积为108-115㎡三房两厅两卫的户型，户型实用率90%以上，可以满足一家人居住的需求。并且，我们的产品全带精装出售，只需购置简单的家私电器即可入住，无需再为装修感到烦恼。