基本信息

• 参考均价

  13,000元/平

• 参考总价

  140万起

• 户型面积

  108平起

• 物业类型

  住宅

• 产权年限

  70

• 装修情况

  简装修

• 楼盘特色

  免费专车、现房、交通便捷

• 开 发 商

  正德房地产开发有限公司

• 楼盘地址

  中山市石岐区东明桥北侧（民科东路）

销售信息

销售状态在售

在售户型三室/四室

在售户数2922户

最近开盘时间2020-01-01

交房时间2023-12-01

售楼中心地址民科东路正德天水湖（接待时间9:00-18:00）

预售许可证

楼盘概况

总 户 数2922户

容 积 率3

绿 化 率42%

占地面积120000平

建筑面积460000平

建筑类型塔楼

物业费用3元/平/月

物业公司中山市宜德物业管理有限公司

车位数量3129

周边规划

交通状况
正德天水湖距离广珠城轨中山北站600米，周边有北外环路、广珠公路、中江高速等交通干线，可快速到达珠三角及中山各区区域。

项目配套
幼儿园：中港英文幼儿园、大信吉的堡海岸幼儿园
中小学：实验小学、石岐第一小学、石岐中学、华侨中学、中山市华侨中学高中部、石岐中心小学大信学校
大学：电子科技大学
综合商场：大信新都汇、兴中广场、利和广场、假日广场、贤文百货超市、惠佳超市、信和超市
医院：人民医院、中山市第二人民医院
银行：中山农商银行东明北支行、工商银行、交通银行、农业银行、农村信用合作社
其他：约1.8公里岐江景观带，沙咀湿地公园、龙舟主题文化公园、体育公园

项目介绍
正德天水湖位于中山石岐区东明桥右侧，项目总占地面积12万平米，建筑面积46万平米。地处中山石岐区，属于未来岐江新城重点辐射区域，广州18号线将延伸中山境内，建成后可畅达珠江新城。另外项目位于石岐总部经济区旁，规划区地理位置优越，高架城轨、快速公交BRT、水上巴士、跨江通道和开合式过江桥等，公路、轨道、水上航道通通齐备，区域交通畅通无阻，使总部经济区功能充分发挥，与岐江新城联动迸发更大的活力。
正德天水湖距离城轨中山北站仅约1公里，中山北站将接入深茂铁路、城市轨道1号线、5号线等；距离深中通道港口高速口约4公里，便捷可到达周边几个城市。项目周边配套成熟，囊括四大热门商圈，超10所重点大中小学，7家银行，2所三甲级医院和1个肉菜市场，生活一应俱全。可眺望长达2.5公里的岐江景色，环境优美。
正德天水湖五期总占地80亩，共规划12栋高层洋房，是名副其实的“低密度生态家”。五期是前期产品的全面升级，全新匠筑现代简欧风格，私享约50%双湖景观园林花园，社区内还有儿童游乐设施配套以及2000平米的私立幼儿园规划，充分满足每户舒适健康生活环境