基本信息

• 参考均价

  11,000元/平

• 参考总价

  130万起

• 户型面积

  117平起

• 物业类型

  住宅

• 产权年限

  70

• 装修情况

  毛坯

• 楼盘特色

  装修交付、交通便捷

• 开 发 商

  中山市泮沙房地产开发有限公司

• 楼盘地址

  龙起路2号（南岐南路与龙起路交界处，泮沙小桥旁）

销售信息

销售状态售罄

在售户型三室

在售户数392户

最近开盘时间2018-03-02

交房时间2020-03

售楼中心地址龙起路2号（南岐南路与龙起路交界处，泮沙小桥旁）

预售许可证

楼盘概况

总 户 数388户

容 积 率2

绿 化 率34%

占地面积36637平

建筑面积73275平

建筑类型塔楼

物业费用2.7元/平/月

物业公司中山市君福物业管理有限公司

车位数量494

周边规划

交通状况
高速： 广澳高速、深罗高速、京珠高速
公交： 083、084、085、087、089、12、212路公交
轻轨： 广珠城规南朗站
其他： 南岐北路、逸仙路、博爱路、翠亨快线

项目配套
中小学中山市纪念中学、南朗小学、翠亨小学、云衢中学、崖口小学
综合商场南朗壹加壹时尚生活广场、南朗益华购物中心、南朗中心市场
医院南朗医院、中山市第三人民医院
其他孙中山故居、中山影视城、中山城、南朗全民健身广场
小区内部配套信报箱、运动场地、健身设施、地下停车场、露天停车位

项目介绍
文信朗庭位处翠亨新区，坐享交通便利性。广澳高速翠亨收费站离项目1公里左右，临近广珠城轨南朗站，可便捷到达珠海、广州。加上预计2023年底将会竣工通车的深中通道，中山侧接线正好位于南朗镇的马鞍岛，离文信朗庭项目只有5公里的距离，日后通往深圳更加便捷。交通通达性强，多维路网通达全城。
距离文信朗庭2公里处，是中山影视城、孙中山故居5A旅游景观区，且加之云梯山自然风景区的环绕，坐享城级自然景观。
项目2公里范围内即是南朗镇商圈。壹加壹购物广场商圈、益华商圈等，购物休闲娱乐一应俱全。医疗方面，南朗医院、中山市第三人民医院；生活服务配套包括银行、超市，南朗 市场更是方便到达。
文信朗庭社区规划打造繁华成熟的低密度生活居住感受。采用封闭围合式小区规划，人车分流，地下地面车位494个，1:1.2的车位配比，2.0的容积率，打造低密度的生活社区。建筑风格上，文信朗庭采用现代感强烈的Artdeco建筑风格，将古典与现代结合。
文信朗庭的园林设计采用多重立体庭院的设计手法，以空间为骨架，以功能为结构，通过各种园路将各种特色的空间有机结合在一起。运用合理的自然的种植方式、形成舒朗有致，收放自如的绿色空间，打造一个住户热爱的自然环境与心灵家园。
户型设计方面，文信朗庭设计突出均好性、多样性、协调性、居住性、灵活适应性，面积合理，90-121㎡刚需户型，尺度舒适，南北通透，户户采光。没有生活的美的基础之上，再多的美学 都是浪费的。文信朗庭，以美学文化精神为根基，追求幸福、引领时尚、浪漫唯美、慢调闲适的美学观念。
文信朗庭社区的规划蓝图里，有意将沿街商铺打造一条特色主题商业街，并且项目有一幢星级酒店，为个住户提供更好的生活便利。