火炬核芯区-裕龙君悦

2021-11-18 10:37:21   来源：运营中心

  裕龙君悦项目位于中山市火炬开发区同乐东路5号，该区域定位为中山主城区的副中芯，同时又有相对独立性和特点的城市次级中芯。项目总建面17万平，由10栋高层和一个幼儿园组成，项目北侧为得能湖大型生态公园，东侧为已经非常成熟的太阳城沃尔玛商圈，周边无论是居住或是商业配套都十分完善，地理位置优势明显，项目约10余公里通达马鞍岛，未来经深中通道30mins达深圳宝安前海。

  火炬开发区是中山全面推进组团战略的重要组成部分和东部组团的龙头，各项经济指标占中山市的1/5至1/3；其中规模以上企业500多家，500强企业近20家，出口创汇位居中国10强；主要以电子信息、健康医药、包装印刷、化学工业、汽配工业等五大主题产业，以及装备制造、节能和新能源、微电子和通讯、生物科技四大新兴优势产业；开发区不仅经济实力强劲，同时也是深中通道中山首站，是中山距离深圳发展值巨大。

从交通上来看

（1）从距离项目仅5公里的中开高速城区东站，30mins即达广州。

（2）广珠城轨在开发区设有路段站点（中山站），距离本项目15中芯只需30 （3）5公里即到中山港客运码头，实现坐船30达香港、深圳。

（4）深中通道带来深中两岸“30达深中通道入口。

  项目配套成熟，坐落于中山火炬开发区太阳城商圈内，已经开业的包括沃尔玛，大地影城等，医院方面距离开发区医院仅8mins车程，学校有火炬一中，卓雅实验学校等名校，得能湖，华陀山等公园配套，本项目现楼发售即买即享一站式生活，商业，教育，医疗，休闲全配套。

• 学校：幼儿园：自身幼儿园，开发区幼儿园、小隐幼儿园 ；小学：张家边一小、二小、火炬区小学、开发区五小、香晖园小学；中学：火炬一中、中山卓雅外语学校
• 商业：太阳城商业广场、沃尔玛、益华百货、壹加壹超市、德仲商业广场
• 公园：得能湖公园、华佗山公园
• 医 院：开发区医院、博爱医院
• 其 他：世纪广场、国宾大酒店、中山天河温泉度假村

  裕龙君悦由10栋30-32层高住宅组成，住宅户型为54㎡一房、74-81㎡二房、88㎡三房、110-134㎡四房、住宅总户数1295户；项目定位为高端居住社区，部分户型拥有入户花园、是开发区稀有的N+1户型，买2房得3房，买3房得4房，实用率较高。双阳台设计，功能多样化，户型亮点突出，均好性强。总体的建筑风格为现代简约风格，简洁明朗的外立面，项目采用围合式设计，保证通风采光同时，使每户都可以观赏到园林不同角度的风景。