基本信息

• 户型面积

  89-107平

• 物业类型

  住宅

• 产权年限

  70

• 装修情况

  毛坯、精装修

• 楼盘特色

  南北通透、自带商业

• 开 发 商

  中山祥誉实业有限公司

• 楼盘地址

  博爱路凯茵新城三鑫纪念中学旁（憧憬路12号 ）

销售信息

销售状态售罄

在售户型三室

在售户数6000户

最近开盘时间2019-04

交房时间2014-03-01

售楼中心地址博爱路凯茵新城三鑫纪念中学旁（憧憬路12号 ）

楼盘概况

总 户 数6000户

容 积 率1.66

绿 化 率48%

占地面积470000平

建筑面积1030000平

建筑类型小高层、高层、超高层、板楼、塔楼

物业费用2.6元/平/月

物业公司保利物业

车位数量6412

周边规划

交通状况
穿过项目的憧憬路，是一条政府专门为保利修建与博爱路贯连的市建路，它向南直接贯通13年成熟3000亩凯茵社区。穿过凯茵，可直接拐入南外环，从南外环可到达南区、大涌镇及沙溪镇。而博爱路是中山的交通命脉，贯通整个中山市区。博爱路往西左转可以上到京港澳高速，直达东区主干道——起湾道，快捷到达目前城区四大商圈：假日商圈、利和商圈、盛景商圈以及远洋商圈。博爱路往东，可以抵达火炬开发区沃尔玛+益华商业中心商圈。博爱路尽头右转抵达广珠南朗轻轨站，博爱路尽头左转进入逸仙路，在逸仙路行驶3.1公里，右转进入中山港大桥，可到达香港、澳门。
公交：12路、36路、48路神涌村站下。
驾车：项目位于火炬开发区神涌村，北侧为京珠高速公路和博爱七路，北侧为雅居乐凯茵新城。京珠高速出口、广珠城轨中山站临近。

项目配套
幼儿园神涌幼儿园、开发区幼儿园
中小学三鑫纪念中学、博文学校、实验中学
大学中山职业技术学院、
综合商场壹加壹商场、华润万家、
医院火炬开发区三甲医院、人民医院、博爱医院、
银行中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农商银行、
其他紫马岭公园、奥斯湖休闲公园、长江花园、全球通公园
小区内部配套幼儿园、会所、地下停车场

项目介绍
保利林语项目四期高层洋房【麓山】组团于2018年9月正式入市，该组团更具交通优势，与紧邻翠亨快速更进一步，实现快速连接博爱路、东部快线、京珠高速等城市大动脉，轻松便捷出行。作为林语的收官之作，【麓山】高层采用5.0全生命周期系统产品，为家人提供可“成长”的房子。
主力77㎡小户型精品，明星小户型产品灵动百变，南北通透，户型方正，没有空间浪费。社区内配备3万方风情商业中心，其中若比邻社区商业中心已营业，以及媲美香榭丽舍的时尚风情商业街区，汇聚全球品牌，休闲格调生活。同步共享凯茵新城15年成熟生活配套，全年不打烊的休闲购物时光，极大丰富了生活。真正实现一站式休闲购物体验，社区商业覆盖休闲、娱乐、购物、美食、美容等全生态高端商业中心， 一站式满足生活所需。