基本信息

• 参考均价

  14,000元/平

• 参考总价

  143万起

• 户型面积

  102平起

• 物业类型

  住宅

• 产权年限

  70

• 装修情况

  简装修、精装修

• 楼盘特色

  品牌地产、大户型

• 开 发 商

  雅居乐集团,世光创建集团有限公司

• 楼盘地址

  康乐大道与东镇东一路交汇处（华佗山公园正面对面）

销售信息

销售状态在售

在售户型三室/四室

在售户数1955户

最近开盘时间2020-01-04

交房时间2020-12-30

售楼中心地址康乐大道与东镇东一路交汇处（华佗山公园正面对面）

预售许可证

楼盘概况

总 户 数1955户

容 积 率3

绿 化 率38%

占地面积132000平

建筑面积500000平

建筑类型塔楼

物业费用2.5元/平/月

物业公司世光创建物业

车位数量3596

周边规划

交通状况
深中通道（规划中）：深中通道建成后，可通过东镇东一路或环茂一路接驳到深中通道的黎村出入口，30分钟即可从项目直达深圳，40分钟可以去到深圳的宝安机场，今后住在火炬深圳上下班都不是问题。
水上交通：5分钟，可从项目到达中山港码头，可以坐船去深圳福永码头、直达深圳福永机场，也可坐船到达香港中港城码头。新中山港码头规划在马鞍岛，预计2018年完工。
城际轨道（规划中）：中山规划7条轨道交通，其中东西走向的中山城轨2号线，则在家门口有两个站点(逸仙路站、康乐大道站)。并且可通过城轨2号线，直达新中山港码头，实现10分钟城区生活，30分钟中深融城。
项目15分钟，可到达广珠城轨“中山站”，乘坐城轨，20分钟即可到达广州、珠海。并可通过广珠城轨，到达“深圳、湖南、北京”等地。实现真正的跨城城轨生活。
地铁（规划中）：规划中的广州地铁18号线延长线，通达“中山站”。届时，2个站点后，即可到达广州南沙自贸区。
高速路：从项目接驳广澳高速、G105国道、中江高速、规划中的中开高速等，可快速辐射珠三角各城。
城市道路：项目旁的东镇东一路、环茂一路、康乐大道，均可连接至中山主干道逸仙路、博爱路

项目配套
周边配套： 周边商业：
太阳城商业城、壹加壹超市、沃尔玛超市、春天百货、富民商业广场
周边景观：
华佗山公园和得能湖公园
周边交通：
城市道路：项目旁的东镇东一路、环茂一路、康乐大道，均可连接至中山主干道逸仙路、博爱路
公交路线：061路、027路、032路、060路、34路、b17路、b1路
周边公园：
华佗山公园和得能湖公园
周边医院：
火炬开发区医院、中国国丹中医院
周边学校：
幼儿园：开发区中心幼儿园、小引幼儿园、裕龙国际幼儿园等。
小学：张家边一小、二小、火汇区中心小学、开发区五小、香晖园小学、中山卓雅外语学校
中学：火炬一中
学校： 暂无数据
内部配套： 2700㎡的幼儿园、1.5万㎡的特色风情商业街

项目介绍
澜溪泮岛，由世光创建集团联手雅居乐集团升级打造的高端大型社区项目。项目位于中山火炬开发区·康乐大道与东镇东一路交汇处(华佗山公园旁)，项目占地约198亩，总建筑面积约50万㎡，项目分2期开发，一期由1-23栋17层高洋房组成。一期园林面积约2.3万㎡。
项目坐拥片区两大绿肺——华佗山公园和得能湖公园。华佗山公园占地38万㎡、得能湖公园占地16万㎡，是火炬区最大型的主题绿化休闲公园。
项目东面、南面、北面三面临河(北面：八公里河；东南面：小隐涌)。
拥山水而建的大型项目绝无仅有。
项目一期由23栋17层高的洋房组成。项目外立面的设计采用Art Deco建筑风格(新现代古典建筑风格)，是目前最流行的时尚设计，看它外立面线条、色调、楼顶装饰，充分可以体现出它的高端时尚大气，给客户的第一印象很好。一期小区有2.3万㎡园林风景，水景较多，水景与错落的绿化呼应，有很强烈的热带雨林风格。园林与项目外立面朝相呼应，营造和谐舒适的小区环境。项目的楼宇规划采用点式布局设计，围宜不合，保证每户、通风、采光一流，高度仅有17层，舒适度很高。
项目一期拥有1.5万㎡的特色风情商业街。在社区13/14栋首层是私家会所，会所配备700㎡私家泳池、麻将房、健身房、瑜伽房及蒸房。可满足小区业主所有的日常所需，足不出户即可享受生活。