基本信息

• 参考均价

  12,500元/平

• 参考总价

  118万起

• 户型面积

  94平起

• 物业类型

  住宅

• 产权年限

  70

• 装修情况

  毛坯

• 楼盘特色

  南北通透、大阳台

• 开 发 商

  中山市鸿腾房地产开发有限公司

• 楼盘地址

  中山市西区裕福北路1号

销售信息

销售状态在售

在售户型三室

在售户数241户

最近开盘时间2018-08

交房时间2020-06-30

楼盘概况

总 户 数184户

容 积 率1.5

绿 化 率38%

占地面积15123平

建筑面积29536平

建筑类型高层、塔楼

物业费用2.5元/平/月

物业公司中山市星晨花园物业管理有限公司

车位数量241

周边规划

交通状况
公交线路：050路、072路、055路、026路
项目离高铁站中山北站驾车6公里车程，北接深中通道-中开高速港口收费站，深中通道通车后可直达深圳。南接广珠澳西线高速中山北收费站，37公里直达澳门。

项目配套
周边商业商圈：美林广场商圈，沙朗壹加壹，新家园大信新都汇，天悦城商圈，石岐大信新都汇，兴中广场大型商圈，金叶市场，中山唯一最全面的农副产品综合批发市场，中山最大的汽车一条街。

周边公园景观：西区文化休闲公园，行车10分钟可到中山城区唯一160亩湿地公园。

周边医院：新中医院、西区医院、郭门照骨科专科医院、坦背医院

周边学校：昌平小学（省一级学校）、西区中心小学、西区中学、中泰小学（规划内）、中泰幼儿园（规划内）、安嘉琪幼儿园、赋来尔幼儿园等

项目介绍
美和馨苑项目总占地面积约15123㎡，总建筑面积约29536㎡，由2栋高层洋房组成，洋房总户数184户，容积率1.5，小区绿化率38%;车位总数：约241个;规划商业面积总计：约3184㎡。项目创新布局，楼栋间无遮挡，全部朝南向，通风采光效果 好;项目也形成小型围合空间，并且项目容积率低，绿化 ，居住舒适。

太阳能屋顶发电：项目每栋楼楼顶都装了太阳能发电屋顶，为小区公共区域提供电源，降低公共区域的电费，反映到业主身上就是可以减少物业费，让每户业主都能享受到真真切切的实惠。

中山市鸿腾房地产开发有限公司倾力打造的东南亚热带人居式社区-美和馨苑，绿化 达40%，围合式空间布局让出更多的园林空间，使得社区园林形成一个整体。整个园林设计结合绿色建筑概念，以大型的棕榈树为主， 爬藤以及低矮灌木等绿植，内设跌水喷泉，整体亲和给住户带来城市中的一隅休闲。