金乐上東城项目测评

2021-12-08 17:28:08   来源：中原找房

  中山市金乐房地产开发有限公司(以下简称“金乐地产”)成立于2009年，隶属于深圳市金乐集团，是集进出口贸易、房地产、物流、酒店为一体的综合集团公司，旗下拥有超过多家直属子公司及企业，包括深圳市信泽实业有限公司、深圳市兴达物流有限公司、深圳市南山区金乐欣酒店、深圳市尔奇实业有限公司、深圳市金huang大酒店有限公司、山西天泽煤化工集团股份有限公司、中山市金乐房地产开发有限公司。

  中山市金乐地产在建项目位于中山市东升镇中芯位置，占地面积约248亩，总建筑面积为83万平，交通便利，将建成中山

  项目占地165727.2㎡（约248亩），总建筑面积852876.14㎡，容积3.68，绿化38.0%，项目分6期开发，整体规划46栋住宅，总户数4802户，停车位5200个，项目集高尚住宅、商务公寓、临街商业配套、时尚综合商业体等一体，是中山西北部城市组团超大规楼高住项目。

  整个项目一共是由46栋17-33层高层、1栋综合商业塔楼、1栋公建配套（交付政府）、1所幼儿园以及沿街商业组成，外加我们现在所处的19栋营销中芯（未来将作为城市会客厅或会所）。产品上是在片区内高品质住宅，其中目前正在建设的一二期共10栋高层住宅，靠近同乐大街三路的4/5/6/7栋是两梯四户，靠近中芯花园区里面的3/8/9/11/12/13栋是两梯两户；同乐大街三路一侧的入口为项目车库入口，营销售楼处日后将会成为小区的会客厅式的行人主出入口（指示出入口），整个小区是完全采用了人车分流的形式，能够保证到园林内业主的安全和居住的便利。

  在建筑规划方面通过特色空间的塑造，简约现代的建筑形态设计，打造高端项目着眼于把自然融入生活，在生活中维持绿色生态，营造出城市中园林水体宁静悠然的美景，打造宜人的生态社区。

  园林景观设计遵循景观的设计即生活方式的设计的理念 ，以“时尚、现代、简约”为基调，充分体现全龄社区，健康运动，共享社交等功能性的设计。开放景观轴：本项目在沿同乐大街4:6的位置设置小区主入口，主入口设置一横一纵的景观主轴，并着力打造中芯庭院成为项目的景观资源核芯，提升整个区域的价值。休闲、人文的主题景观错落于中芯庭院内，小区居民方便进出，形成开放、休闲的步行系统，使社区充满健康活力与勃勃生机。 社区内人车分流：车辆入口直接进入地下车库，再通过地下车库进入单元电梯。对地面上的人群活动基本不产生影响，充分诠释了立体城市的概念，和庭院内的步道系统产生联系。

  项目交通东临同乐大街三路，南靠兆龙社区，西靠东升熊猫少年棒球场，北邻壹加壹商圈，项目周边紧邻同乐大街、丽城路、朝阳路、同乐大道四条东升主干道，2mins到达坦背，10mins到达中山城区（东区），9交通由于项目地处城区双核芯交界处，项目周边交通是极为便利的，周边四大主干道环绕，可快速到达中山城区各地以及接驳中山其他公路到达各镇区，出行极为便捷。