基本信息

• 参考均价

  11,000元/平

• 参考总价

  109万起

• 户型面积

  99平起

• 物业类型

  住宅

• 产权年限

  70

• 装修情况

  精装修

• 楼盘特色

  花园洋房、临深热盘、轻轨

• 开 发 商

  中山市东升光旭实业有限公司

• 楼盘地址

  中山市小榄镇105国道·省一级学校旁阳光城悦澜府

销售信息

销售状态在售

在售户型三室/四室

在售户数875户

最近开盘时间2021-08-11

交房时间2023-12-31

售楼中心地址中山市东宏街与宏兴街交叉口东150米（接待时间09:00-18:00）

预售许可证

楼盘概况

总 户 数875户

容 积 率2.5

绿 化 率30%

占地面积41130平

建筑面积139175平

建筑类型塔楼

物业费用3元/平/月

物业公司阳光城物业服务（福建）有限公司

车位数量871

周边规划

交通状况
项目位于城市主动脉105国旁、15分钟车程直达城区中心，无缝接驳高速出入口、畅达深中通道。
交通项目周边具有二纵两横一地铁一轻轨的立体交通网络，轨道、高速、国道多维交通环绕。二纵（105国道、广珠西线）两横（深岑高速、沙古公路）一地铁（规划中地铁二号线）一轻轨（广珠城轨）立体交通网络，形成15分钟内通达城芯（CBD），1小时贯穿珠三角。未来规划有中山地铁2号线（小榄到马鞍岛）提高与CBD间的交流、中开高速与深中通道相连接，加快融入到粤港澳大湾区，门口就是105国道，15分钟即可到城芯CBD。从项目出发，沿105国道5分钟车程即可到深岑高速东升出入口，东升出入口是深岑高速与广珠西线高速的交汇点，一小时生活圈连通深圳、广州、珠海、澳门等周边城市。其中广珠西线高速往北50分钟即可到达广州南站，1个半时到达广州白云机场，南向通往珠海澳门，1小时到达珠海站拱北口岸。预计2023年，中江高速将与深中通道接驳，前往深圳无需绕至经常堵塞的虎门大桥，到达深圳仅需1小时，比走虎门大桥缩短1小时，深岑高速还连接广澳高速，为通往广州珠海提供另一种快速选择。 除了发达的高速交通，轨道交通同样完善。

项目配套
幼儿园：维可儿幼儿园、求实幼儿园
中小学：利生小学、旭日初级中学
综合商场：大信新都汇、世纪佳信百货商场、汇盛购物广场、美林广场、东升商业广场
医院：东方医院、中山市郭门照骨科医院、坦背医院、民爱医院、中山市西区医院、中山市东升医院
银行/ATM：中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行
邮局/快递：中国邮政营业部
其他：坦背市场、同茂市场、隆昌市场、白鲤市场、东升脆肉皖海鲜批发市场、大锦海鲜市场、三鸟肉菜市场、三鸟粮油批发市场

项目介绍
阳光城·悦澜府，由世界500强旗下、中国地产TOP13阳光城集团开发打造，是阳光城集团进驻中山的首个项目。 项目位于城市主动脉105国旁、15分钟车程直达城区中心，无缝接驳高速出入口、畅达深中通道。占地约4.11万㎡、建面约13.67万㎡，8栋住宅组成，产品面积约98-138㎡精装三至五房，户型方正、N+1超高使用率、双阳台南北通透。建筑设计以中山地域特色的传统文化为根基，把“东方园林文化”植入现代风格，将传统意境和现代风格对称运用，用现代设计来隐喻东方传统，打造精致、尊贵、优雅的现代生活人居典范。 项目配套完善，直线距离约200米内涵盖幼儿园、小学、初中(省一级)等教育资源，从幼儿园至初中12年名校教育资源，为您的孩子提供全龄化教育。1公里内具有大信新都汇、坦背市场、同茂市场、麦客隆超市、坦背医院、郭门照骨科医院等生活配套。 国家一级资质阳光城物业为您提供24小时全天候社区监控、30分钟快速响应服务，为您的安全提供保障，同时致力于提供“懂品质、有温度”的物业服务，打造有温度的社区生活。出则繁华，入则温馨，阳光城·悦澜府为您提供一个温馨的家。