基本信息

• 户型面积

  103-140平

• 物业类型

  住宅

• 产权年限

  70

• 装修情况

  毛坯

• 开 发 商

  中山市迪兴建筑装饰工程有限公司

• 楼盘地址

  中山市博爱七路博爱里

销售信息

销售状态待售

在售户型三室/四室

楼盘概况

容 积 率2

绿 化 率38%

占地面积37300平

建筑面积110000平

物业公司迪兴物业

周边规划

交通状况
项目位于城市主轴线博爱路上，极大享受城市立体交通。项目区域内交通路网四通八达，博爱路双向八车道往东走2分钟上翠亨快线，约3分钟到达广澳高速出入口以及中开高速出入口（在建中），无缝接驳深中通道，直达马鞍岛，约40分钟到达深圳，往西2分钟到达中山核芯CBD东区；

项目配套
自带商业配套，下楼就可满足逛吃体验；
规划：酒店、文化艺术中心
周边配套：
约5分钟，coco city天奕国际广场；
约10分钟，远洋大信商圈；
约15分钟，利和商圈、盛景商圈、假日商圈；
约10分钟，长江综合市场、陵岗市场、三溪市场；

教育 ：
① 幼儿园：宫花幼儿园、启思顿国际幼儿园、英贝尔幼儿园、博爵桦德托幼园；
② 小学：开发区四小、博凯小学、宫花小学；
③ 中学：纪中三鑫学校、中山市实验高中、卓雅外国语学校、博文学校；
④ 大学：中山职业技术学院
⑤ 阿丁莱湾区学院：中山首个 K15 学校——幼儿园到高中 15 年一体化，提供“双轨制” 国际化教育，2022 年秋开学。

医疗 ：
① 博爱医院：约15分钟车程，主城区三级甲等综合性医院；
② 火炬开发区医院：约10分钟车程，火炬开发区最大型医疗配套，属二级甲等医院；
③ 源田骨科医院：约10分钟车程，专科医院。
④ 人民医院新院区（规划中）

文娱 ：
约5分钟，紫马岭公园 ；
约10分钟，长江高尔夫球场🏌 、博览中心、紫马岭游泳池 、孙文公园 、长江水世界；
约15分钟，金钟湖公园、金钟水库、五马峰公园（规划）、文化艺术中心🎻 、体育馆🏟 ；
约20分钟，华佗山公园

项目介绍
作为迪兴2022年新品佳作，博爱里拥有一个低密2.0作品的优势。超低的容积率，意味着楼栋密度更低，私密性、通风条件、景观视野都更好，尤其在疫情之下，有更多的自然绿地，更长的光照时间，更好的居家私密性，更健康宜居的生活。
同时，项目打造2梯3或4户的17-25层洋房，比起市面上动辄容积率3.0的项目，一定程度将生活质感拉满。
其次无论是外立面，还有社区园林，不仅颜值够高，而且品质感十足。